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      廣東深圳9條重磅措施支持房地產企業復工復產

      2020-03-16 21:25  本文來源:中國消費網 作者:孫蔚

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        中國消費者報深圳訊(記者孫蔚)3月11日,廣東省深圳市住房和建設局出臺《關于應對新冠肺炎疫情 支持房地產企業加快復工復產的若干措施》。該《措施》在堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位基礎上,以應急支持為導向,從供給側結構性改革著手,按照有針對性、可操作性、有效性原則,解決當前受疫情影響企業面臨的主要問題,形成五個方面、九條措施。

        諸葛找房數據研究中心分析師國仕英表示, 深圳已連續多日無新增確診病例,企業開工復工逐漸被提上日常。

        《措施》主要內容包括:做好防控措施的企業允許開盤,開放線下售樓處,逐漸恢復線下市場。推進房屋線上交易系統建設,推進各項業務線上辦理,實現房屋交易全流程線上化。深圳是第一個實現房屋交易全流程線上化的城市,此方法很好的解決了疫情線下操作的不便。

        《措施》指出要加快商品房網簽進度,簡化業務流程,采用“即報即簽”方式縮短網簽時間,提高商品房網簽效率。疫情期間各大房企紛紛采取線上銷售策略,尤其是像恒大這樣的大房企推出75折促銷活動,市場還是積壓了很多的購房意向,“即報即簽”可以很好地解決此類問題。

        《措施》明確要緩解企業短期資金壓力,順延項目交付時間和開發資質辦理時間;疫情對房地產企業資金面有較大的的沖擊,為保證企業的正常運營,不再要求提交項目資本金余額證明,可以很好的緩解企業資金壓力。對于受疫情影響的購房者,鼓勵各銀行機構靈活調整住房按揭貸款還款安排,合理延后還款期限;疫情期間非深居民無法正常繳納的社保不計入購房社保要求審核。此舉為居民考慮并保護了居民的權益。

        值得注意的是,此次出臺的《措施》是支持房地產企業加快復工復產的政策,并不影響深圳市房地產調控政策。深圳市仍然嚴格執行2016年以來的限購、限貸、限售、限價等政策,仍然有條不紊地推進穩地價、穩房價、穩預期工作。

        此外,房地產發展長效機制工作也在加快推進,未來深圳將通過住房制度深化改革,大力發展住房租賃市場,促進深圳房地產市場平穩健康發展。

      責任編輯:任冬雪

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