<s id="4te9q"><object id="4te9q"><menuitem id="4te9q"></menuitem></object></s>
<span id="4te9q"></span>
  • <em id="4te9q"></em>
      <dd id="4te9q"></dd>
      <rp id="4te9q"></rp>
      <dd id="4te9q"></dd>

      <rp id="4te9q"></rp>

    1. 網站地圖  登錄 注冊

      欄目

      頻道

      當前位置: > 首頁 > 樓市生活 > 區域風向 >

      廣州商服類項目限購松綁僅一日即收回

      2020-03-11 14:16  本文來源:中國消費者報·中國消費網 作者:孫蔚

      • 微信
      • 新浪微博
      • 騰訊微博
      • 更多更多

        中國消費者報廣州訊(記者 孫蔚)近日,一項針對商服類項目限購松綁的政策,出現在了廣州防控疫情的文件中。但僅一天時間,該文件就在被從官方網站上撤下。

        根據報道,廣東省廣州市住房和城鄉建設局相關負責人表示,該文件雖然被市政府官網撤下,但細則所規定措施并非無效,只是一些關于商服類項目銷售的具體細則需要住建局等相關部門再次研究確定。

        隨后,廣州將經過修改后的《廣州市人民政府關于印發廣州市堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰努力實現全年經濟社會發展目標任務若干措施的通知》文件重新“上線”。

        與此前發布的政策文件中第(三十一)條,促進房地產市場平穩健康發展這部分內容相比,描述文字從原來的186字減少至116字。

        也許是擔心政策出臺后,可能會給房地產市場帶來放松預期和其他不良反應。因此,在新出臺的政策文件中,廣州將此前對于“優化商服類項目建設和銷售管理,商服類項目未完成規劃報建手續的不再限定最小分割單元;商服類項目不再限定銷售對象,已確權登記的不再限定轉讓對象。”這一段被市場認為商服類項目限購松綁的表述被刪掉。

        實際上,最近一段時間以來,受新冠肺炎疫情影響,全國多個城市的房地產“維穩”政策頻出。而在這之中,又以三四線城市居多。

        據不完全統計,僅在2月份,全國就有超過60個城市發布了不同程度的房地產調控政策,從近期各地出臺的房地產調控政策中不難看出,大多內容涵蓋減少企業資金壓力、放寬預售條件、延緩公積金月供、下調公積金首付比例,以及延長公積金貸款年限等措施。

        雖然廣州政策反轉,但并沒有阻止地方對于房地產政策的調整欲望。

        3月4日,廣東省東莞市住房和城鄉建設局發布了《關于進一步優化新建商品住房銷售價格申報管理的通知》,對簡化商品住房銷售價格申報辦理流程、加強銷售價格指導、規范銷售明碼標價行為和強化房地產企業價格行為主體責任等多個方面做出規定。

        在加強商品住房銷售價格指導方面,《通知》指出,房地產開發企業應當科學合理確定申報價格,項目申報價格明顯高于周邊同類在售項目價格或本項目前期成交價格又不能做出合理說明的,暫停核發預售許可證或暫不辦理現售備案。

        《通知》要求,在取得商品住房項目的預售許可證或現售備案證書后,應在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋申報價格,嚴格按照明碼標價格式要求對外銷售,實際成交價格不得高于申報價格,也不得低于申報價格的90%。取得預售許可證或現售備案證書180天后,開發企業可以向市住房城鄉建設局申請對未售出房屋的申報價格進行調整,調高幅度不超過5%,調低幅度不限。

        易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對表示,東莞此次政策對房價漲跌幅給予了規定,既防范價格的隨意上漲,也防范了各類無序的價格戰。有關申報價格調整的類似規定可防范部分房企隨意提高申報價格,有助于降低購房者的購房成本。

        除了上述《通知》外,東莞市人民政府近日在發布的《關于進一步優化政府服務加快惠企政策落實的實施辦法》中,也提到在穩定房地產市場發展方面,協調房地產開發企業、施工企業的貸款周轉。

        該《辦法》提出,疫情期間以“招拍掛”方式出讓的土地,其出讓總價款可放寬至自成交之日起計兩個月內繳交完畢,出讓競拍保證金按最低費率(出讓底價的20%)計收。優化預售資金使用條件,緩解開發企業資金周轉困難。同時,將公積金貸款最長貸款年限統一規定為30年,支持符合條件的申請人將部分或全部商業貸款轉為公積金貸款,裝配式住宅購買者、東莞市認定的特色人才以及符合有關公積金繳存提取規定的申請人,其可貸額度可在計算公式計算額度的基礎上最高上浮20%。

        東莞中原戰略發展中心總經理車德銳認為,政策出臺的最終目的還是穩市場。目前東莞的房地產市場成交量到了低谷期,出臺這些政策,主要是刺激市場,讓開發商把存量貨源以較優惠的價格出售,以價換量,刺激購房者入市,讓成交量企穩。

      責任編輯:任冬雪

      相關閱讀:

      網站介紹 全國打假網 記者名單 報紙廣告 網站廣告 新媒體廣告 視頻廣告 版權聲明

       

      中國消費網投訴新聞熱線:010 - 88315435
      違法和不良信息舉報電話:010 - 88315476 010 - 88315479

      違法和不良信息舉報郵箱:info@ccn.com.cn
      地址:北京市海淀區阜成路北三街8號 郵 編:100048

      中國消費網 互聯網新聞信息服務許可證:1012006031 京ICP備09107225號-1 京公網安備 11010802026600號
      中文域名(中國消費網.中國,中國消費網.cn)
      Copyright ? 2014-2019中國消費網 版權所有 網站統計

      日本av不卡在线观看 - 视频 - 在线观看 - 影视资讯 - 御灵网